Peu importe son style, la ferme séduit notamment pour son aspect authentique et rustique. Un terrain de jeu pour ceux qui aiment la rénovation, cette bâtisse a un caractère pittoresque qui donne envie de le revisiter pour lui apporter une touche de modernité et de confort. Découvrez dans ce guide quelques conseils pour une rénovation d’un corps de ferme pas cher.
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Quels sont les différents travaux à réaliser pour rénover un corps de ferme ?
Pour réhabiliter un corps de ferme, commencez par les aménagements intérieurs. L’idée est de le transformer en une maison chaleureuse et conviviale. Comme n’importe quel projet de rénovation, il faut d’abord miser sur l’éclairage. A noter que les travaux de menuiserie, notamment l’ajout de nombreux systèmes d’ouverture (fenêtres et portes), sont de mise pour garantir un éclairage naturel supplémentaire et une excellente aération.
Ensuite, vous pouvez passer en revue l’état des murs, du plafond et du sol. Des coups de peinture, un ponçage et l’installation de nouveaux revêtements sont à envisager pour rafraîchir l’intérieur de chaque pièce. Au fil du temps, les nuisibles et l’humidité se sont installés facilement, c’est la raison pour laquelle, il faudra également examiner minutieusement la charpente et la toiture. De cette façon, vous saurez la résistance et l’étanchéité des matériaux et pourrez en déduire les interventions nécessaires.
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Concernant les rénovations lourdes, le fait de convertir une ferme en une habitation n’est pas du tout une mince affaire, notamment lorsqu’il faudra y installer le confort dont vous avez certainement besoin. Gardez en tête que la ferme a sans doute du vécu. Elle a eu de nombreuses années pendant lesquelles aucun recours à l’électricité et à l’eau ni à une isolation thermique n’ont été sollicités.
Afin de pouvoir y vivre confortablement, il faudra donc investir dans la mise en place des dispositifs en question. Ce sont notamment le réseau de canalisation et électrique, le système de domotique ou de plomberie, le chauffage, etc. Enfin, les travaux de rénovation se terminent par les aménagements extérieurs. La réhabilitation d’une ferme implique également l’entretien de tous les espaces extérieurs. A ce titre, tout y est permis, spécialement en décoration (végétaux, chalet, potager, aires de jeux, salon, etc.).
Comment réhabiliter une ferme pour pas cher ?
Le coût de restauration d’un corps de ferme dépend de plusieurs éléments, tels que le choix des matériaux, les spécificités techniques et géographiques ainsi que la complexité du chantier. Il n’est pas facile d’obtenir un tarif exact sans visiter le futur logement et examiner tous les travaux nécessaires. Pour avoir une estimation du prix de la rénovation de votre corps de ferme, vous devez vous rapprocher d’un professionnel ou d’une agence locale la plus proche de votre ferme.
Cela dit, il est possible de le réaménager tout en économisant sur le coût des travaux. Commencez d’abord par analyser tous vos besoins de manière précise pour fuir les devis fantaisistes. Ensuite, pensez à comparer les devis pour avoir une idée de la réalité du marché. Veillez également à confier toutes les interventions dans votre corps de ferme par des artisans compétents. Pour réduire le coût des matériaux, pensez à négocier. A ce sujet, misez sur la qualité que vous pourrez garder sur la durée.
En outre, il existe de nombreuses aides de l’État auxquelles vous pourrez souscrire. Informez-vous par exemple sur les subventions, les primes et les prêts pour les travaux de rénovation énergétique. Envisagez également de renégocier le taux de votre emprunt auprès d’un professionnel compétent. Par ailleurs, vous pouvez aussi vous faire assister par un conseiller local dans leur réalisation.
Il va se charger de négocier les tarifs, vous trouver les artisans, optimiser la gestion et la coordination du chantier, voire effectuer des demandes d’aides financières pour vous. Vous pourrez ainsi réhabiliter le corps de ferme aux meilleurs tarifs et sans stress. A chaque étape, il est possible de réduire votre budget. Des petites économies sont donc réalisées bout à bout. Elles représentent au fur et à mesure un montant conséquent pouvant s’élever jusqu’à des milliers d’euros pour un projet le plus ambitieux.